Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.04.2016

 

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

От 04.04.16

к 28.03.16

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2 484 пункт.

+1,4%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+6,5 %/мес.

-0,2%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

-4,5 б.деп.

+0,3 б.д.

 

За минувшую неделю ситуация с ценами на недвижимость в Москве не претерпела особых изменений. На укреплении рубля стоимость метра в долларовом выражении подросла еще на 1,4% и вплотную приблизилась к «круглой» отметке в 2.500$ за метр (по индексу www.irn.ru). В рублевом выражении цены на квартиры в Москве продолжают балансировать чуть ниже уровня в 170 тысяч рублей за метр с незначительными вариациями.

По итогам марта московский рынок недвижимости оказался на распутье. В I квартале 2016 года две причины вызвали активизацию спроса и рост числа сделок – угроза отмены льготной ипотеки и новые антирекорды курса рубля. Но оба этих фактора имеют краткосрочное влияние. А значит, по мере приближения майских праздников и низкого летнего сезона активизация рынка может быстро смениться стагнацией – об этом предупреждает свежий обзор рынка недвижимости по итогам марта от IRN.RU.

 

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

04.04.16

28.03.16

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 059

+0,9%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

2 161

+1,0%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2 340

+0,4%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 281

+0,6%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

2 845

+2,4%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

3 061

+2,9%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

2 187

+0,8%

Все монолитные и кирпичные дома

2 729

+2,1%

 

  • Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Комментарии запрещены.

Реклама