Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.02.2016

 

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

От 08.02.16

к 01.02.16

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2 270 пункт.

-1,1%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

-4,0 %/мес.

+0,6%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

-3,5 б.деп.

-0,3 б.д.

 

Цены на квартиры в Москве в долларовом выражении продолжают сползать к «круглой» отметке в 2.000$ за квадратный метр. За минувшую неделю, по данным аналитического центра www.irn.ru, индекс цен снизился еще на процент и составил 2.270$. В рублевом выражении средний уровень цен на московское жилье продолжает балансировать в «коридоре» 170-180 тысяч рублей за метр.

В макроэкономическом плане уровень в 2.000$ за метр является важным. Он соответствует эпохе, когда цены на нефть были ниже 50$ за баррель, к чему все и вернулось теперь. Поэтому вполне естественно, что и цена метра постепенно движется к соответствующим уровням. Подробнее об этом читайте в статье: «При нефти по 50$ за баррель жилье в Москве – по 2.000$ за метр. А если ниже 30$ – то 1.000$ за квадрат».

 

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

08.02.16

01.02.16

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

1 858

-1,1%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

1 949

-1,3%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2 127

-0,9%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 073

-1,6%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

2 628

-1,6%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

2 872

-0,2%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

1 978

-1,1%

Все монолитные и кирпичные дома

2 524

-1,1%

 

  • Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Комментарии запрещены.

Реклама