Индексы рынка недвижимости на неделю от 10.10.2016

3 540

 
урoвeнь цeн нa жильe) Индeкс стoимoсти жилья (срeд.
Пo причинe тoгo, чтo прoдaвцы чaсти квaртир пытaются привязывaть ценник к курсам валют, при укреплении рубля средний уровень стоимости жилья в рублевом выражении слегка сползает вниз, а в долларовом – подрастает. Так, долларовый индекс цен на квартиры, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил за минувшую неделю чуть более 1%, а рублевый – симметрично просел. Динамика цен на недвижимость в Москве продолжает оставаться разнонаправленной.
+0,9%
 
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
10.10.16

2 769 пункт.

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
+1,1%

+0,9%
3 083

Все монолитные и кирпичные дома

2 264

Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >> Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей.

1,7 б.деп.

2 593

2 385

+0,5%

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
03.10.16

Все панельные и блочные дома

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
+1,4%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
+1,5%

-0,1 б.д.

Основная причина – увеличение объемов предложения в экономклассе и вместе с этим старт продаж нескольких проектов в бизнес-классе с ценами ниже, чем в среднем по сегменту. Эти обстоятельства отмечает свежий обзор рынка московских новостроек от IRN.RU за III квартал 2016 года. Примечательно, что, несмотря на осенний деловой сезон и намерения ряда застройщиков повысить цены на свои объекты, стоимость новостроек в Москве по итогам III квартала показала минус.
 

От 10.10.16

 

+1,4%
2 414

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

депоз.) Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк.

+0,9%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

пл-дей) Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол.
3 158
 

 

+1,8 %/мес.

к 03.10.16

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)
+1,0%

+1,3%
 
2 550

Комментарии запрещены.

Реклама