Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.04.2016

 

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

От 11.04.16

к 04.04.16

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2 504 пункт.

+0,8%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+6,0 %/мес.

-0,4%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

-3,9 б.деп.

+0,5 б.д.

 

В условиях укрепления рубля и снижения стоимости валюты цены на недвижимость в Москве в долларовом выражении доползли до «круглой» отметки в 2.500$ за метр, прибавив за минувшую неделю еще 0,8%. Впрочем, дальнейшее продолжение отскока цен находится под вопросом. В рублевом выражении средняя стоимость квадратного метра продолжает находиться на уровне 170 тысяч.

При этом более качественное и современное жилье – новостройки Москвы – в среднем остаются дороже вторичного рынка. По данным «ИРН-Консалтинг», средняя цена метра в новостройках балансирует на своей «круглой» отметке – 200 тысяч рублей, а рост объемов предложения слегка замедлился. Такие результаты приводит свежий обзор рынка московских новостроек за 1-й квартал 2016 года от «ИРН-Консалтинг».

 

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

11.04.16

04.04.16

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 072

+0,6%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

2 179

+0,8%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2 361

+0,9%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 296

+0,7%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

2 875

+1,1%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

3 104

+1,4%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

2 204

+0,8%

Все монолитные и кирпичные дома

2 758

+1,1%

 

  • Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Комментарии запрещены.

Реклама