Индексы рынка недвижимости на неделю от 15.08.2016

 

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

От 15.08.16

к 08.08.16

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2 659 пункт.

+0,5%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+0,3 %/мес.

+0,3%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

4,0 б.деп.

-0,4 б.д.

 

За минувшую неделю продолжилась утряска стоимости московского квадратного метра после недавних валютных скачков, однако никакой существенной динамики цены на недвижимость пока не демонстрируют. По данным аналитического центра www.irn.ru, рублевый индекс стоимости жилья в Москве продолжает «дергаться» чуть выше уровня в 170 тысяч рублей за метр, а долларовый остается в коридоре 2.600-2.700$ за метр.

В июле снижение покупательской активности на рынке, отмеченное еще в начале лета, вылилось в сокращение числа завершенных сделок на вторичном рынке. При этом квартиры – как вторичные, так и в новостройках — все чаще приобретаются в кредит: количество ипотечных договоров увеличилось в июле на 37,1%. Иными словами, платежеспособность населения падает – отмечается в свежем обзоре от IRN.RU под названием «Квартиры в Москве и Подмосковье: покупатели все глубже залезают в долги».

 

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

15.08.16

08.08.16

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 169

0,0%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

2 294

+0,3%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2 510

+0,5%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 413

+1,5%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

2 992

+1,3%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

3 437

-0,4%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

2 324

+0,3%

Все монолитные и кирпичные дома

2 947

+0,6%

 

  • Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Комментарии запрещены.

Реклама