Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.07.2016

 

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

От 18.07.16

к 11.07.16

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2 697 пункт.

+0,5%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+1,6 %/мес.

+0,2%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

5,2 б.деп.

-0,2 б.д.

 

Ситуация с ценами на недвижимость в Москве продолжает оставаться стабильной. По данным аналитического центра www.irn.ru, в рублевом выражении квадратный метр застыл вблизи уровня 172-173 тысячи рублей, не демонстрируя пока тенденции ни к снижению, ни к росту. В долларовом выражении индекс цен постепенно карабкается вверх, отыгрывая незначительное укрепление рубля, и подобрался к отметке 2.700$ за квадратный метр.

Огромные объемы предложения и низкая платёжеспособность покупателей мешают росту цен на квартиры. Снижение стоимости жилья и ставок по не субсидируемой государством ипотеке оживили рынок недвижимости в первом полугодии. Вопрос только в том, насколько хватит этой активизации – ведь доходы населения продолжают сокращаться, а сбережения имеют тенденцию заканчиваться. И не придется ли продавцам на рынке вновь и вновь снижать цены, чтобы поддерживать достаточный уровень спроса – к таким выводам приводит обновленный прогноз рынка недвижимости на 2016 год от IRN.RU.

 

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

18.07.16

11.07.16

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 215

+0,6%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

2 334

+0,2%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2 541

+0,7%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 460

+0,1%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

3 053

+0,4%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

3 424

+1,2%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

2 363

+0,5%

Все монолитные и кирпичные дома

2 979

+0,6%

 

  • Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Комментарии запрещены.

Реклама