Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.02.2017

 

Нeдвижимoсть в Мoсквe, $/кв.м. (www.irn.ru)

Oт 20.02.17

к 13.02.17

Индeкс стoимoсти жилья (срeд. урoвeнь цeн нa жильe)

2 867 пункт.

+0,7%

Индeкс цeнoвoгo oжидaния (тeмп измeн. цен на жилье)

+1,7 %/мес.

+0,3%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

1,5 б.деп.

+0,3 б.д.

 

За минувшую неделю динамика цен на недвижимость в Москве оказалась разнонаправленной по причине существенных колебаний валютных курсов. По данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс стоимости жилья в столице прибавил на укреплении рубля еще 0,7% и достиг отметки 2.867$ за квадратный метр. При этом рублевый индекс снизился примерно на полпроцента до 167,5 тысячи рублей.

Примечательно, что последние недели сильнее всего теряет в цене дорогой сегмент. Как известно, продавцы дорогих квартир часто склонны привязывать цены к доллару, а потому и существенное укрепление рубля и падение курса доллара автоматически снижает стоимость всех таких предложений. Проанализировать это обстоятельство можно с помощью сервиса динамика цен на недвижимость в Москве на графике на IRN.RU.

 

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

20.02.17

13.02.17

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 338

+0,7%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

2 476

+0,9%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2 707

+1,0%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 631

+0,5%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

3 252

+0,6%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

3 672

+0,4%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

2 507

+0,9%

Все монолитные и кирпичные дома

3 185

+0,5%

 

  • Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Комментарии запрещены.

Реклама