Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.08.2016

 

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

От 22.08.16

к 15.08.16

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2 690 пункт.

+1,2%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+1,1 %/мес.

+0,8%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

3,5 б.деп.

-0,4 б.д.

 

По мере укрепления рубля цены на недвижимость в Москве в долларовом выражении постепенно ползут вверх. Так, индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, подрос за минувшую неделю более чем на процент и вплотную приблизился к уровню 2.700$ за квадратный метр. При этом в рублевом выражении стоимость московских квартир не показывает пока ощутимой динамики, испытывая вариации от недели к неделе в пределах нескольких долей процента.

Несмотря на летний сезон, активность на рынке остается достаточно высокой и явно превышает уровень прошлого года. Однако в среднесрочной перспективе платежеспособный спрос будет по-прежнему ограниченным и для поддержки прежних объемов продаж будет требоваться давать покупателям все большие и большие преференции. Подробнее смотрите прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2016 года от IRN.RU.

 

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

22.08.16

15.08.16

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 202

+1,5%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

2 322

+1,2%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2 529

+0,8%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 452

+1,6%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

3 046

+1,8%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

3 446

+0,3%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

2 351

+1,2%

Все монолитные и кирпичные дома

2 981

+1,2%

 

  • Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Комментарии запрещены.

Реклама