Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.07.2016

 

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

От 25.07.16

к 18.07.16

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2 704 пункт.

+0,3%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+1,6 %/мес.

+0,0%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

5,2 б.деп.

-0,1 б.д.

 

Московский рынок недвижимости демонстрирует стабильность, которая, скорее всего, продлится до конца лета, когда и станет понятно, куда дальше двинутся цены. Пока же, по данным аналитического центра www.irn.ru, динамика стоимости квадратного метра незначительна как в рублевом, так и в долларовом выражении. Еженедельные изменения на уровне долей процента вряд ли можно считать показательными.

Активность покупателей в июне – июле все же остается ниже, чем была весной и в начале года, однако в годовом выражении, по сравнению с 2015-м, прирост спроса остается весьма значительным. Причины все те же – снижение цен и увеличение размера скидок, отмечает свежий обзор от IRN.RU под заголовком «Новостройки в Москве и Подмосковье: покупатели уходят в отпуск, но ждать обвала цен они перестали».

 

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

25.07.16

18.07.16

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 219

+0,2%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

2 345

+0,5%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2 544

+0,1%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 460

0,0%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

3 053

0,0%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

3 451

+0,8%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

2 369

+0,3%

Все монолитные и кирпичные дома

2 988

+0,3%

 

  • Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Комментарии запрещены.

Реклама