Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.09.2016

-0,2 б.д.

 
Типoвaя пaнeль (9-14 этaжeй, типoвыe плoщaди)
 

0,0%

При этoм в рублeвoм вырaжeнии срeдний урoвeнь цeн нa мoскoвскиe квaртиры слeгкa откатился вниз, ближе к уровню в 175 тысяч рублей за метр. На некотором укреплении рубля цены на недвижимость в Москве в долларовом выражении продолжают немного ползти вверх. Так, индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил еще 0,3% и составил 2.722$ за квадратный метр.

+0,5%

От 26.09.16

2 722 пункт.

Все панельные и блочные дома
19.09.16

 

26.09.16
Все монолитные и кирпичные дома

цен на жилье) Индекс ценового ожидания (темп измен.
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

2 340
2 546

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

 

+0,2%
2 495

+0,3%
2 217

к 19.09.16

3 484
+0,3%

Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >> Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей.

 

(www.irn.ru) Недвижимость в Москве, $/кв.м.

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

И если новостройки Москвы в большей степени адаптировались к новым макроэкономическим условиям, то вторичному жилью это еще только предстоит, особенно старому жилому фонду. Подробнее об этом можно прочитать в свежей статье от IRN.RU под названием «Вторичные квартиры должны быть на 20-30% дешевле новостроек». Несмотря на попытки продавцов с приходом осеннего делового сезона сыграть на повышение, у московской недвижимости нет потенциала для удорожания, скорее наоборот.
3 112
 

2,0 б.деп.

+0,2%

+1,0 %/мес.

 
+0,6%

и иные кв. увеличенных пл-дей) Современная панель (от 16 эт.
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
2 368

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

+0,4%

депоз.) Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк.
+0,5%

3 030

+0,3%
пл-дей) Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел.

Комментарии запрещены.

Реклама