Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.03.2016

 

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

От 28.03.16

к 21.03.16

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2 449 пункт.

+2,7%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+6,7 %/мес.

+2,9%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

-4,8 б.деп.

+0,2 б.д.

 

На укреплении рубля цены на недвижимость в Москве в долларовом выражении почти вернулись к уровню в 2.500$ за метр. По данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс стоимости жилья вырос за неделю еще почти на 3%. При этом рублевые цены на квартиры в Москве продолжают балансировать чуть ниже уровня в 170 тысяч рублей за метр с незначительными вариациями.

Объем предложения на рынке жилья московского региона находится на историческом максимуме: только в сегменте новостроек и апартаментов на продажу выставлено более 7 млн. кв. м. Платежеспособный спрос очень низкий и продолжает падать. Очевидно, что в такой ситуации дальнейшее снижение цен в среднесрочной перспективе представляется неизбежным, отмечается в докладе руководителя IRN.RU под названием «Цены на недвижимость в Москве и Подмосковье: где находится точка равновесия?».

 

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)

28.03.16

21.03.16

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 040

+3,4%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

2 139

+2,5%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2 330

+2,8%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2 268

+3,5%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

2 777

+0,8%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

2 974

+2,8%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

2 170

+2,9%

Все монолитные и кирпичные дома

2 673

+2,3%

 

  • Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Комментарии запрещены.

Реклама